Appartement EYBENS

Appartement - 3 pièces - 67,19 m² - EYBENS

Confortable appartement de 3 pièces principales développant une superficie de 67,19 m² avec la jouissance exclusive d'une terrasse de 5m². Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, avec ascenseur.
Ce logement est lumineux Expo SO/NE avec vue panoramique Vercors. Il se compose d'une entrée avec cellier, dégagement avec placard distribuant : séjour, cuisine attenante avec accès à la terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés.
Les menuiseries double vitrage PVC et les volets roulants électriques en aluminium garantissent une isolation phonique et thermique renforcée. Le chauffage est collectif urbain ainsi que la production d'eau chaude et froide avec compteurs indiv.
TF 2024 : 1571 € pour l'appartement et le garage
Statut: copropriété années 1985
Nombre de lots : 45 lots dont 22 à usage d'habitation.
Quote-part annuelle des charges : 2173,56E /an (Copro. Chauff. Eau C/F)
DPE NOUVELLE VERSION : Classe Energétique : C - Classe GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660E et 940E Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les points forts : Immeuble bien entretenu avec parking de copropriété et garage à vélos. Huisseries ISOFRANCE garanties à vie. Excellent classement énergétique. Protection électrique pour personnes électrosensibles. Bus, parc et école maternelle à proximité. De nombreux rangements.
Possibilité d'un GARAGE avec élec. d'env. 14m² avec un accès direct par asc. au niveau (-1) Vendu en sus 15.000 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.

Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2173.56 euros.