Maison EYBENS

Maison - 6 pièces - 154,25 m² - EYBENS

EYBENS, limite POISAT - Confortable VILLA individuelle construite en 1994 sur parcelle de TERRAIN clos, plat et arboré. Le tout parfaitement entretenu.
Cette VILLA au calme possède une pièce principale de 54 m² organisée en un séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée, avec accès de plain-pied au jardin piscinable, sans vis-à-vis.
A ce niveau : une salle d'eau, WC, cellier, buanderie avec accès possible à la cave en sous-sol. Un garage de 30 m² avec en mezzanine un bel espace de stockage.
A l'étage : dégagement, 4 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire), WC, dressing.
Cette villa est construite sur vide-sanitaire avec cave et chaufferie.
Pour un confort optimal : classement énergétique performant grace au système de chauffage par géothermie ; climatisation réversible à l'étage ; grand store banne sur la terrasse SUD.
TF 2024 = 3.787€
Lotissement : 17 lots
Charges : 528 € (y compris l'eau)
DPE NOUVELLE VERSION : Classe Energétique : C - Classe GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa fera le bonheur d'une famille souhaitant réunir confort, calme, proximité de la nature et de toutes les commodités (Ecoles, médiathèque, école de musique, commerces, transports).

Honoraires à charge vendeur.
.Contact : Michèle 06.37.90.16.24 EI RSAC 431896307.