Appartement GRENOBLE

Appartement - 2 pièces - 50,50 m² - GRENOBLE

Europole à quelques mètres de la place Firmin Gauthier, venez découvrir ce grand T2 au cachet ancien et bel état , au calme de la rue René Thomas, faiblement passante. Une place de parking privée vous est proposée en supplément du prix de l'appartement , en sous-sol de l'immeuble voisin. Cet appartement de 50,5m² est lumineux , traversant , grands volumes, au 3e étage d'un petit immeuble parfaitement tenu, toît refait. Il offre de grands volumes de pièces avec ses 3m sous plafond et ses parquets massifs : séjour de 19m² ouvert sur cuisine équipée et chambre de 12m² avec placards maçonnés. L'appartement est isolé par l'intérieur et au plafond; les fenêtres sont récentes en PVC double vitrage . Il est chauffé par radiateurs individuels électriques. l'électricité a été refaite en 2023. Le bien est vendu avec une cave et la cour sécurisée abritent les vélos. Retrouvez toutes les commodités au pied: commerces, écoles, tram, Gare TGV , école de commerce GEM, etc... Appartement 'prêt à habiter' immédiatement, que ce soit pour sa résidence principale, un pied a terre ou un investissement locatif (6% de rentabilité brute avec le calcul de plafonnement des loyers 2025) . Contactez Alice Tavernier ( agent commerciale indépendante enregistrée au RSAC de Grenoble sous le N° 822 299 291) au 06 01 04 21 44.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.